22 Rue du Marché, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du Marché, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Village à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 195 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marché, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 Rue du Marché se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marché par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marché se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 19.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
