5 Rue du Mont Oriol, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont Oriol, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Mont Oriol, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 915 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Ventes au 5 Rue du Mont Oriol
Une vente a été recensée au 5 Rue du Mont Oriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mont Oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mont Oriol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont Oriol dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont Oriol par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 Rue du Mont Oriol se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont Oriol par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mont Oriol se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Mont Oriol à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Mont Oriol est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 5 Rue du Mont Oriol à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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