22 Rue du Nord, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 22 Rue du Nord, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 Rue du Nord se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nord par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nord se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 26.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
