7 Rue du Nord, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Nord, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Ventes au 7 Rue du Nord
Les 2 ventes au 7 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 7 Rue du Nord se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Nord se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 7 Rue du Nord à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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