3 bis Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 199 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 bis Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 259 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 523 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Roc(1 576€)

4 Rue du Roc(1 620€)

3 ter Rue du Roc(1 574€)

1 Rue du Roc(1 618€)

2 Rue du Roc(1 619€)

8 Rue du Roc(1 616€)

6 Rue du Roc(1 803€)

5 Rue du Roc(1 783€)

Prix du 3 bis Rue du Roc dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 bis Rue du Roc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Roc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Roc se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -16.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.