13 Rue du Sardon, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sardon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Sardon, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sardon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sardon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sardon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sardon par rapport à la voie
Sur Rue du Sardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue du Sardon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sardon par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sardon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Sardon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 13 Rue du Sardon à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
