1 Rue Fenelon, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Fenelon, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 718 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fenelon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 1 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 Rue Fenelon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fenelon par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fenelon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 1 Rue Fenelon à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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