31 Rue Guy de Maupassant, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue Guy de Maupassant, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guy de Maupassant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 31 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 31 Rue Guy de Maupassant se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guy de Maupassant par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guy de Maupassant se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 58.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
