3 Rue Henri Pourrat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Henri Pourrat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 933 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Rue Henri Pourrat se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Pourrat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Pourrat se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 59.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 3 Rue Henri Pourrat à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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