18 Rue Michel Levadoux-Braga, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michel Levadoux-Braga, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue Michel Levadoux-Braga, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michel Levadoux-Braga
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michel Levadoux-Braga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michel Levadoux-Braga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michel Levadoux-Braga, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel Levadoux-Braga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel Levadoux-Braga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michel Levadoux-Braga dans son marché local
Prix du 18 Rue Michel Levadoux-Braga par rapport à la voie
Sur Rue Michel Levadoux-Braga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 18 Rue Michel Levadoux-Braga se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michel Levadoux-Braga par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michel Levadoux-Braga se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 36.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
