4 bis Rue Michel Levadoux-Braga, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga par rapport à la voie
Sur Rue Michel Levadoux-Braga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Michel Levadoux-Braga se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 40.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
