8 bis Vallée de Sans-Soucis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Vallée de Sans-Soucis, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Vallée de Sans-Soucis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Vallée de Sans-Soucis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Vallée de Sans-Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Vallée de Sans-Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Vallée de Sans-Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Vallée de Sans-Soucis dans son marché local
Prix du 8 bis Vallée de Sans-Soucis par rapport à la voie
Sur Vallée de Sans-Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 bis Vallée de Sans-Soucis se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Vallée de Sans-Soucis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Vallée de Sans-Soucis se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 23.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 8 bis Vallée de Sans-Soucis à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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