8 bis Vallée de Sans-Soucis, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 775 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Vallée de Sans-Soucis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 bis Vallée de Sans-Soucis, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Souci à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1418 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1604 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Vallée de Sans-Soucis

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Vallée de Sans-Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Vallée de Sans-Soucis(1 969€)

8 Vallée de Sans-Soucis(2 271€)

6 Vallée de Sans-Soucis(2 194€)

4 Vallée de Sans-Soucis(2 190€)

2 Vallée de Sans-Soucis(2 190€)

8 Rue de Sans Souci(2 272€)

1 Rue des Caires(2 274€)

6 Rue de Sans Souci(2 189€)

Prix du 8 bis Vallée de Sans-Soucis dans son marché local

Prix du 8 bis Vallée de Sans-Soucis par rapport à la voie

Sur Vallée de Sans-Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 bis Vallée de Sans-Soucis se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Vallée de Sans-Soucis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Vallée de Sans-Soucis se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 18.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.