2 Rue de Guinchère, 63220 Chaumont-le-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guinchère, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 2 Rue de Guinchère, 63220 Chaumont-le-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Chaumont-le-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mésanges à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guinchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guinchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guinchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guinchère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guinchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guinchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guinchère dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guinchère par rapport à la voie
Sur Rue de Guinchère, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 2 Rue de Guinchère se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guinchère par rapport à Chaumont-le-Bourg et à Puy-de-Dôme
À Chaumont-le-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guinchère se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chaumont-le-Bourg et -55.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont-le-Bourg a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2022 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
