4 Rue des Banches, 63117 Chauriat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Banches, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Banches, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 317 mètres
Ventes au 4 Rue des Banches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Banches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Banches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Banches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Banches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Banches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Banches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Banches par rapport à la voie
Sur Rue des Banches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Rue des Banches se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Banches par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Banches se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -13.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 4 Rue des Banches à Chauriat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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