2 Route de Chappes, 63720 Chavaroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chappes, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chappes, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chavaroux.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chappes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chappes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chappes dans son marché local
Prix du 2 Route de Chappes par rapport à la voie
Sur Route de Chappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Route de Chappes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chappes par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chappes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Chavaroux et 41.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.34 % sur 1 an et augmenté de 74.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 2 Route de Chappes à Chavaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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