2 Route de Lignat, 63720 Chavaroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lignat, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lignat, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chavaroux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lignat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lignat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lignat dans son marché local
Prix du 2 Route de Lignat par rapport à la voie
Sur Route de Lignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Route de Lignat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lignat par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lignat se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Chavaroux et 44.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.34 % sur 1 an et augmenté de 74.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 2 Route de Lignat à Chavaroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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