8 Rue du Montrose, 63320 Clémensat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montrose, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 et de n°2.
À propos du 8 Rue du Montrose, 63320 Clémensat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montrose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montrose dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montrose par rapport à la voie
Sur Rue du Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue du Montrose se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montrose par rapport à Clémensat et à Puy-de-Dôme
À Clémensat, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montrose se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Clémensat et 8.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémensat a baissé de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 92.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
