1 Rue Nioveire, 63320 Clémensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nioveire, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 1 Rue Nioveire, 63320 Clémensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Clémensat.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nioveire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nioveire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nioveire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nioveire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nioveire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nioveire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nioveire dans son marché local
Prix du 1 Rue Nioveire par rapport à la voie
Sur Rue Nioveire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Rue Nioveire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nioveire par rapport à Clémensat et à Puy-de-Dôme
À Clémensat, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nioveire se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Clémensat et -2.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémensat a baissé de 21.62 % sur 1 an et augmenté de 92.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
