3 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue des Paulines, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 47 mètres
- - Clermont La Rotonde à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 222 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 303 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue des Paulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue des Paulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue des Paulines, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue des Paulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue des Paulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue des Paulines dans son marché local
Prix du 3 avenue des Paulines par rapport à la voie
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 avenue des Paulines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue des Paulines se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
