3 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 060 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 024 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 47 mètres
- Clermont La Rotonde à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 222 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 303 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 236 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 407 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue des Paulines

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 avenue des Paulines(3 024€)

7 avenue des Paulines(3 013€)

13 avenue des Paulines(3 011€)

1 boulevard Gergovia(3 017€)

28 boulevard Lafayette(3 021€)

Prix du 3 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 3 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 avenue des Paulines se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue des Paulines se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(3,134 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.