26 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 545 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°24 et de 5.09 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 26 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 87 mètres
- Clermont-Ferrand à 2887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1450 mètres
- Collège Roger Quilliot à 58 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2631 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1377 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 479 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Jean Monnet(3 255€)

28 rue Jean Monnet(3 400€)

12 rue Jean Monnet(3 276€)

14 rue Jean Monnet(3 098€)

22 rue Jean Monnet(3 054€)

30 rue Jean Monnet(2 919€)

16 rue Jean Monnet(3 236€)

20 rue Jean Monnet(3 139€)

Prix du 26 rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 26 rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 26 rue Jean Monnet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Jean Monnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Jean Monnet se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand(3,309 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue Jacques Brel, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.