32 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Rossignol, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 974 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Rossignol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Rossignol dans son marché local
Prix du 32 rue Rossignol par rapport à la voie
Sur rue Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 32 rue Rossignol se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Rossignol se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
