2 Route de Saint Germain Lembron, 63340 Collanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Germain Lembron, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Germain Lembron, 63340 Collanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Collanges.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Germain Lembron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Germain Lembron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain Lembron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain Lembron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Germain Lembron dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Germain Lembron par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain Lembron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Route de Saint Germain Lembron se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Germain Lembron par rapport à Collanges et à Puy-de-Dôme
À Collanges, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Germain Lembron se situe 1 % en dessous de la moyenne de Collanges et -1.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collanges a augmenté de 204.9 % sur 1 an et augmenté de 49.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Route de Saint Germain Lembron à Collanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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