32 Chapuzat, 63380 Combrailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chapuzat, affiche un prix moyen de 607 €/m², identique à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chapuzat, 63380 Combrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combrailles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 32 Chapuzat
Les 2 ventes au 32 Chapuzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chapuzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chapuzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chapuzat dans son marché local
Prix du 32 Chapuzat par rapport à la voie
Sur Chapuzat, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 32 Chapuzat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chapuzat par rapport à Combrailles et à Puy-de-Dôme
À Combrailles, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chapuzat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combrailles et -69.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrailles a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 45.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 30 350 € au 32 Chapuzat à Combrailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 759 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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