7 Chapuzat, 63380 Combrailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chapuzat, affiche un prix moyen de 607 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chapuzat, 63380 Combrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combrailles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chapuzat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chapuzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chapuzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chapuzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chapuzat dans son marché local
Prix du 7 Chapuzat par rapport à la voie
Sur Chapuzat, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 7 Chapuzat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chapuzat par rapport à Combrailles et à Puy-de-Dôme
À Combrailles, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chapuzat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combrailles et -69.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrailles a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 45.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 30 350 € au 7 Chapuzat à Combrailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 759 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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