16 Chez Morel, 63380 Combrailles

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

607 €

de 461 € à 756 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Chez Morel, affiche un prix moyen de 607 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 16 Chez Morel, 63380 Combrailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Combrailles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 16 Chez Morel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chez Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 16 Chez Morel dans son marché local

Prix du 16 Chez Morel par rapport à la voie

Sur Chez Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 16 Chez Morel se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chez Morel par rapport à Combrailles et à Puy-de-Dôme

À Combrailles, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chez Morel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combrailles et -69.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrailles a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 45.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 30 350 € au 16 Chez Morel à Combrailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 759 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.