26 Le Grenier, 63380 Combrailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Grenier, affiche un prix moyen de 607 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Le Grenier, 63380 Combrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Combrailles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Le Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Grenier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Le Grenier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Grenier dans son marché local
Prix du 26 Le Grenier par rapport à la voie
Sur Le Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 26 Le Grenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Grenier par rapport à Combrailles et à Puy-de-Dôme
À Combrailles, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Grenier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combrailles et -69.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrailles a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 45.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 30 350 € au 26 Le Grenier à Combrailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 759 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
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