59 Le Triadoux, 63380 Combrailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Le Triadoux, affiche un prix moyen de 631 €/m², identique à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Le Triadoux, 63380 Combrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combrailles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 59 Le Triadoux
Les 2 ventes au 59 Le Triadoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Le Triadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Le Triadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Le Triadoux dans son marché local
Prix du 59 Le Triadoux par rapport à la voie
Sur Le Triadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 59 Le Triadoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 59 Le Triadoux par rapport à Combrailles et à Puy-de-Dôme
À Combrailles, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Le Triadoux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Combrailles et -68.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrailles a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 45.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 59 Le Triadoux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 59 Le Triadoux à Combrailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
