20 Avenue Beausoleil, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Beausoleil, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 20 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 20 Avenue Beausoleil se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Beausoleil par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Beausoleil se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 28.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 20 Avenue Beausoleil à Combronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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