8 Avenue Beausoleil, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Beausoleil, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 8 Avenue Beausoleil se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beausoleil par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Beausoleil se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 69.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
