2 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Clémentel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Avenue Etienne Clémentel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Etienne Clémentel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combronde et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
