71 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°69 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 71 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 71 Avenue Etienne Clémentel se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Etienne Clémentel se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Combronde et -34.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
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