12 Rue Davaud, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Davaud, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Davaud, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Davaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Davaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Davaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Davaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Davaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Davaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Davaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Davaud par rapport à la voie
Sur Rue Davaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Rue Davaud se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Davaud par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Davaud se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Combronde et -8.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
