12 Avenue Max Menut, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 427 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Max Menut, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Avenue Max Menut, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix érigée sur une petite place à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneau à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 825 mètres
- Ecole élémentaire à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Max Menut

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Max Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Max Menut(1 787€)

22 Avenue Max Menut(1 834€)

24 Avenue Max Menut(1 834€)

17 Avenue Max Menut(1 659€)

26 Avenue Max Menut(1 940€)

12 Place des Charmes(1 785€)

9 Place des Charmes(1 787€)

8 Place des Charmes(1 833€)

Prix du 12 Avenue Max Menut dans son marché local

Prix du 12 Avenue Max Menut par rapport à la voie

Sur Avenue Max Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Avenue Max Menut se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Max Menut par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Max Menut se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Combronde et -2.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.