2 Chemin des Combes, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin des Combes, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 54.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
