9 bis Grande Rue, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction,
À propos du 9 bis Grande Rue, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0899 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 9 bis Grande Rue se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grande Rue se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Combronde et -5.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
