14 Rue de l'Escuron, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Escuron, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de l'Escuron, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Escuron
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Escuron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Escuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Escuron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Escuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Escuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Escuron dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Escuron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 14 Rue de l'Escuron se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Escuron par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Escuron se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Combronde et 0.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 14 Rue de l'Escuron à Combronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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