2 Rue de la Poste, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Poste, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Combronde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poste se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Combronde et -12.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 2 Rue de la Poste à Combronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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