18 Rue des Rives de Sagne, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rives de Sagne, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue des Rives de Sagne, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rives de Sagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rives de Sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rives de Sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rives de Sagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rives de Sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rives de Sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rives de Sagne dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rives de Sagne par rapport à la voie
Sur Rue des Rives de Sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 18 Rue des Rives de Sagne se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rives de Sagne par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rives de Sagne se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 77.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
