32 Rue des Santoux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Santoux, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 32 Rue des Santoux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Santoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Santoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Santoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Santoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Santoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Santoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Santoux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Santoux par rapport à la voie
Sur Rue des Santoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 32 Rue des Santoux se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Santoux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Santoux se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 57.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
