21 bis Rue du Maquis, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 bis Rue du Maquis, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Maquis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 21 bis Rue du Maquis se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Maquis par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Maquis se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 38.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
