25 bis Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue General Taillardat, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Ventes au 25 bis Rue General Taillardat
Une vente a été recensée au 25 bis Rue General Taillardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue General Taillardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue General Taillardat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue General Taillardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue General Taillardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue General Taillardat dans son marché local
Prix du 25 bis Rue General Taillardat par rapport à la voie
Sur Rue General Taillardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 25 bis Rue General Taillardat se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue General Taillardat par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue General Taillardat se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Combronde et -7.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 bis Rue General Taillardat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 25 bis Rue General Taillardat à Combronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
