28 bis Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue General Taillardat, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°34 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire à 1051 mètres
Ventes au 28 bis Rue General Taillardat
Une vente a été recensée au 28 bis Rue General Taillardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue General Taillardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue General Taillardat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue General Taillardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue General Taillardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue General Taillardat dans son marché local
Prix du 28 bis Rue General Taillardat par rapport à la voie
Sur Rue General Taillardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 28 bis Rue General Taillardat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue General Taillardat par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue General Taillardat se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Combronde et -3.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 28 bis Rue General Taillardat à Combronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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