40 Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue General Taillardat, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°63 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue General Taillardat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue General Taillardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue General Taillardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue General Taillardat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue General Taillardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue General Taillardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue General Taillardat dans son marché local
Prix du 40 Rue General Taillardat par rapport à la voie
Sur Rue General Taillardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 40 Rue General Taillardat se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue General Taillardat par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue General Taillardat se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Combronde et 9.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
