41 bis Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue General Taillardat, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 41 bis Rue General Taillardat, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire à 1043 mètres
Ventes au 41 bis Rue General Taillardat
Les 2 ventes au 41 bis Rue General Taillardat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue General Taillardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue General Taillardat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue General Taillardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue General Taillardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue General Taillardat dans son marché local
Prix du 41 bis Rue General Taillardat par rapport à la voie
Sur Rue General Taillardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 41 bis Rue General Taillardat se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue General Taillardat par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue General Taillardat se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Combronde et 6.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
