20 Rue Guynemer, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Rue Guynemer, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire à 954 mètres
Ventes au 20 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 20 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guynemer se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 62.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
