24 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 550 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Guynemer, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 24 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneau à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1047 mètres
- Ecole élémentaire à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Guynemer(2 047€)

26 Rue Guynemer(2 055€)

20 Rue Guynemer(2 006€)

28 Rue Guynemer(1 909€)

21 Rue Guynemer(2 028€)

18 Rue Guynemer(2 022€)

30 Rue Guynemer(2 034€)

16 Rue Guynemer(2 041€)

Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guynemer se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 8.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.