36 Rue Guynemer, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Rue Guynemer, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 36 Rue Guynemer se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guynemer se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
