36 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 528 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Guynemer, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 36 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 818 mètres
- Ecole élémentaire à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Guynemer(1 981€)

4 Rue Guynemer(2 165€)

5 Rue Guynemer(1 985€)

3 Rue Guynemer(1 984€)

1 Rue Guynemer(1 686€)

1 bis Rue Guynemer(1 985€)

2 Rue Guynemer(1 978€)

7 Rue Guynemer(2 062€)

Prix du 36 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 36 Rue Guynemer se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guynemer se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 5.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.