8 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 600 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guynemer, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 1.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 879 mètres
- Ecole élémentaire à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guynemer(2 177€)

9 Rue Guynemer(2 207€)

10 Rue Guynemer(2 198€)

7 Rue Guynemer(2 062€)

12 Rue Guynemer(2 176€)

36 Rue Guynemer(1 984€)

38 Rue Guynemer(1 981€)

14 Rue Guynemer(2 182€)

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 15.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.