4 Rue Napoléon, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Napoléon, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Napoléon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 4 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Rue Napoléon se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Napoléon par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Napoléon se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Combronde et -11.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
