52 Voie Communale Belle Allée, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Voie Communale Belle Allée, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°50 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Voie Communale Belle Allée, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Ventes au 52 Voie Communale Belle Allée
Une vente a été recensée au 52 Voie Communale Belle Allée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Voie Communale Belle Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Voie Communale Belle Allée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Voie Communale Belle Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Voie Communale Belle Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Voie Communale Belle Allée dans son marché local
Prix du 52 Voie Communale Belle Allée par rapport à la voie
Sur Voie Communale Belle Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 52 Voie Communale Belle Allée se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Voie Communale Belle Allée par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Voie Communale Belle Allée se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 49.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
